T.C.
                                              ELMADAĞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI’NDAN
 

           1.- İlçemizin Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde bulunan mülkiyeti Belediyemize ait, 4 158 m2.lik 1215 Ada 1 ve 4 012 m2.lik 210058 Ada 1 parseller üzerine yüklenici firma tarafından inşa edilen ve Sözleşme gereği Belediyemize bırakılan aşağıdaki tabloda bütün özellikleri (ihale günü/saati,  Muhammen Bedeli, Geçici Teminatı,) belirtilen Kat İrtifak Kurulu işyerleri; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45 nci Maddesi gereği “Açık Teklif Usulü ile” satışa sunulacaktır.

       2.- İhalenin yapılma yeri ve adresi: Yenice Mahallesi İnönü Caddesi No:59   Elmadağ/ANKARA      

                Tel: 0 312 863 06 50-51    444 65 19      Fax: 0 312 863 36 60             info@elmadag.bel.tr          

                 İhaleye iştirak edecek istekliler, ihalesine katılmak istedikleri işyerinin ihale gün ve saatine kadar, ihaleye katılım için gerekli olan belgeler ile birlikte; yukarıda belirtilen adreste bulunan Belediyemiz Hizmet Binasının ikinci katında bulunan Belediye Encümeni Toplantı Salonunda hazır bulunmaları zorunludur.

          3.- İşyeri Satışına ilişkin İhale Şartnamesi idarede bedelsiz olarak görülebileceği gibi, 100.-TL karşılığı Emlak İstimlak Müdürlüğü’nden satın alınabilir. İhaleye katılım için İhale Dokümanını (İhale Şartnamesinin) satın almaları zorunludur.

          4.- İşyeri satışlarında, satış bedelinin tamamı peşin ödeme içermekte olup, % 18 oranındaki KDV Bedeli satış bedeli üzerinden peşin tahsil edilecektir. Ayrıca ihaleye ilişkin her türlü Vergi, Resim, Harç ve tüm Diğer Yasal Giderler İhaleye iştirak eden Kişi/Kişiler tarafından ödenecektir.

          5.- İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, Geçici Teminatı yatırmak şarttır.

          6.- İhaleye Katılabilme Şartları ve Katılım İçin İstenilen Belgeler:

                 Yerli gerçek veya tüzel kişi veya kişiler, tek başlarına veya kendi aralarında ortaklık oluşturmak suretiyle ihaleye katılabilirler…

               İhaleye katılacak olan gerçek ve tüzel kişi veya kişiliklerde aşağıdaki şartlar aranır.    

                6.1- İsteklinin Gerçek Kişi olması halinde;     

                  a.- Onaylı Nüfus Kayıt Örneği ve Nüfus Cüzdanı Sureti, (Özel kişinin veya Tüzel Kişi yetkilisinin),

                  b.- Nüfus Müdürlüklerinden, Mahalle Muhtarlıklarından veya e-devlet (sistemden) adresinden alınacak onaylı Yerleşim Yeri Adres Belgesi; ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile varsa elektronik posta adresi.

                c.- Noter Onaylı İmza Sirküleri,

               d.- Ticaret ve/veya Sanayi Odasından ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odasından, ihale tarihinin içinde bulunduğu yıl içerisinde alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir (Küçük Sanayi Kollarında Çalıştığına Dair) belge. (Aslı veya aslı gibidir onaylı sureti)

                6.2.- İsteklinin Tüzel Kişilik olması halinde;

                  a.- İhalenin yapıldığı yıla ait Ticaret ve/veya Sanayi Odası faaliyet belgesi aslı veya Noter tasdikli sureti verilecektir. İsteklinin tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ve hisse oranları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, Ticaret ve / veya Sanayi Odası faaliyet belgesi veya tüzel kişiliğin Şirket merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya benzeri bir makamdan tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler, İsteklinin ortaklık olması halinde, ortaklığı oluşturan yerli gerçek veya tüzel kişilerden her biri yukardaki belgeleri sunacaktır. 

                  b.- Şirketin imza sirkülerinin ve şirket adına ihaleye katılacak veya tekliflerde bulunacak kimselerin bu şirketin “vekili” olduğunu gösterir Noterden tasdikli İmza Sirküleri ve Yetki Belgeleri,

                c.- Gayrimenkul alınmasına ilişkin Genel Kurul kararının Noterden tasdikli Aslının ibrazı,

                d.- İsteklinin tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin Noter tasdikli imza sirküleri aslı,    

               6.3.- İsteklinin iş ortaklığı olması halinde;

                   a.- İsteklinin ortaklık olması halinde, ortakların her birinin yukardaki esaslara göre temin edecekleri belge,

                   b.- Noter tasdikli vekâletname ve imza beyanı aslı verilecektir.  İstekli adına, İsteklinin ortaklık olması halinde ortak adına veya ortaklık adına imzalayan kişi veya kişilerin yetkili olduğunu gösteren Noter tasdikli vekâletnameleri ile Noter tasdikli imza beyanları aslı, “ihale ile ilgili noter tasdikli iş ortaklık sözleşme belgesi ve ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin taahhüdün yerine  getirilmesinde müştereken ve müteselsilen sorumlu oldukları sözleşmede belirtilir.”

                 6.4.- İsteklinin bir Dernek, Federasyon, Konfederasyon veya Vakıf olması halinde;

                   a.- Genel Merkezinin bulunduğu yerdeki resmi makamlardan ihale ilanının yapıldığı tarihten sonra alınmış ve halen faaliyette bulunduklarına dair bir belgenin ibrazı,

                 b.- Vakfın gayrimenkul iktisap edinmesine ilişkin Genel Kurul kararının Noterden tasdikli Aslının ibrazı,

                 c.- Temsil edenlerin, temsile yetkili kılındıklarına dair kararın Noterden tasdikli Aslının ibrazı,

                 d.- Temsile yetkili kılınanların, Noterden tasdikli imza sirküleri Aslının ibrazı,          

                 e.- Vakfın gayrimenkul iktisap edinmesine ilişkin Vakıflar Gen. Müd.’nden alınmış geçerli izin belgesinin ibrazı,

                 6.5.- Bu Şartnamede belirtilen esaslara göre, belirtilen miktardaki Geçici Teminat Bedelinin ve Şartname Bedelinin yatırıldığına ilişkin Belge asıllarının teklif dosyasına konulmuş olması,

                 6.6.- İsteklinin yabancı uyruklu olması halinde Türkiye Cumhuriyeti Sınırları içerisinde gayrimenkul iktisap edeceğini gösterir Dışişleri Bakanlığı veya Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Dış İlişkiler Dairesi Başkanlığı’ndan Türkiye’de mülk edinebileceğine dair izin belgesini ibraz etmeleri,

                 6.7.- Her sayfası İstekli tarafından adı soyadı yazılarak kaşelenmek sureti ile imzalanmış İhale Şartnamesinin ihale dosyasına konulmuş olması,  

                  6.8.- İhaleye iştirak edecek Gerçek veya Tüzel Kişiliklerin; İDARE’ye her hangi bir hizmetten dolayı vadesi geçmiş borcunun bulunmaması,

                   6.9.- İhaleye katılabilmek için; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Belediye Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak şarttır.  

                 6.10.- İhaleye vekaleten iştirak edilmesi halinde;

                             a.- Gerçek Kişi adına vekaleten ihaleye iştirak edecek kişilerden; Kimlik Belgeleri, Noter Onaylı Vekâletnameleri ile Noter Tasdikli İmza Sirkülerinin Aslı.(İhale tarihinden en geç üç ay öncesine kadar)

                             b.- Tüzel Kişilik adına vekaleten ihaleye iştirak edecek kişilerden; Kimlik Belgeleri, Noter Tasdikli İmza Sirkülerinin Aslı (İhale tarihinden en geç üç ay öncesine kadar) ile Şirketin imza sirkülerinin ve şirket adına ihaleye katılacak veya tekliflerde bulunacak kimselerin bu şirketin “vekili” olduğunu gösterir Noter Onaylı Vekâletnamelerinin aslının ibrazı,                         

               6.11.- Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya bu anlama gelecek bir şerh taşımayanlar geçerli kabul edilmeyecektir. İstekliler, istenen belgelerin aslı yerine ihaleden önce Sözleşme Makamının yetkili personeli tarafından “Aslı Sözleşme Makamı tarafından görülmüştür” veya bu anlama gelecek şerh düşülen ve aslı kendilerine iade edilen belgelerin suretlerini de tekliflerine ekleyebilirler.

                 7.- Satışa sunulan işyerleri (Küçük Sanayi sitesi) Söz konusu alan 03.06.2013 Tarih 2013/102 Sayılı Belediyemiz Meclisi Kararı ile Maliye Hazinesinden “…Taşınmazların Tapu  Kütüğüne 4706 Sayılı Kanunun 4 ncü maddesinin 3 ncü fıkrasına istinaden amacı dışında kullanılamayacağına dair Şerh düşülmesi… 313 sıra nolu Genel Tebliğde belirtilen hususların Tapu Kaydının Beyanlar Hanesine de işlenmesi şartı ile…” Küçük Sanayi Sitesi yapılmak şartı ile şartlı olarak alındığından; Küçük Sanayi Faaliyetleri için kullanılacak olup başkaca bir amaç için kullanılamaz.

              8.- Satışa sunulan işyeri (Küçük Sanayi sitesi) mesai saatleri içerisinde yukarıda belirtilen adreste görülebilir. İhaleye katılan istekliler işyeri (Küçük Sanayi sitesi) yerinde görmüş, beğenmiş ve ona göre fiyat teklif etmiş sayılacakları için işyerinin (Küçük Sanayi sitesi) evvelce mevcut kusurlarından dolayı hiç bir sorumluluk kabul edilmez. Bu konuda Belediyemiz aleyhine her hangi bir itiraz ve talep hakkı (Maddi Tazminat ve İlave Yapım /Tedarik Hakkı) bulunmadığını kabul, beyan ve taahhüt ederler. Satış sonrası işyeri (Küçük Sanayi sitesi) teslim edildikten sonraki tüm hukuki sorumluluk ihaleyi kazanan istekliye ait olacaktır.    

           9.- İhaleye iştirak edecek istekliler; ihale gün ve saatine kadar, Şartnamede Belirtilen ve yukarıda istenen bilgi ve belgelerin asıllarını veya aslına uygunluğu noterce onaylanmış suretlerini eksiksiz olarak tamamlayarak Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne elden teslim edecek, ihale salonunda hazır bulunacaklardır.

           10.- İsteklinin veya imza yetkili bir temsilcisinin ihalede bulunması arttırma tutarlarına katılım için zorunludur.

           11.- Posta, Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.

           12.- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte tamamen serbesttir.

           13.- İlanda belirtilmeyen maddeler (hususlar) için şartnamedeki hükümler geçerlidir.

           14.- İhale bilgileri ayrıca http://elmadag.bel.tr. Adresinden de görülebilir.

                 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 17 nci maddesi gereği Kamuoyuna ilanen duyurulur.

            ANKARA İLİ, ELMADAĞ İLÇESİ, KURTULUŞ MAHALLESİ 1215 ADA 1, 210058 ADA 1 PARSEL ÜZERİNDEKİ

                                     KÜÇÜK SANAYİ SİTESİNDE KAT İRTİFAKI KURULU İŞYERLERİNİN SATIŞINA İLİŞKİN